中介违约了，违约金怎么算？

更新时间：2012-06-26 10:11:11

问题描述：

和我爱我家的中介签了租房合同，付一押二。已经付了35％的中介费、2个月的押金和1个月的房租。正准备搬进去，中介突然通知房子已经卖掉了。这种情况中介应该赔偿我们多少呢？

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马建刚律师
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你好，这种情况有两个合同，首先是租房合同，对此合同房东已经签约情况下卖房，侵害了你作为承租人的优先购买权。你可以要求房东承担违约责任。其次是居间合同，按照你和中介的约定来承担责任，如果中介有过错，无权收取中介费。如需具体操作可联系我。

2012.06.25 18:54:20

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魏君超律师
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具体违约金的计算可以参照租房合同的约定。

2012.06.25 16:52:22

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潘宇虹律师
服务地区：上海-上海

按合同约定，由房东支付你违约金，如果居间方存在过错的无权收取中介费，给你造成损失的还应当赔偿。

2012.06.25 17:04:19

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

双倍押金和双倍中介费！如需帮助可与我联系或面谈！

2012.06.25 17:25:11

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黄炎律师
服务地区：上海-上海

可以根据你们之间的合同约定来计算违约金。

2012.06.25 17:26:55

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

可以要求房东退还押金和房租，按合同约定支付违约金。并要求中介退还中介费。

2012.06.25 19:52:55

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梁栋律师
服务地区：上海-上海

你好，一般情况下按双方的合同约定处理。

2012.06.25 20:22:55

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韩进华律师
服务地区：上海-上海

根据你们之间的合同约定来计算违约金。

2012.06.25 20:49:24

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

由房东赔偿。。

2012.06.26 10:11:11

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