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荒山转包遭遇国家征地,我是不是什么补偿都没有?
更新时间:2012-06-25 23:39:56
问题描述:
我是非农户口,在农村村民手中转包了荒山,村民花3万元从村里承包,我花30万元从村民手中转包。现在国家要征地,山还未开发。我是不是什么补偿都得不到?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾令栋律师
服务地区:广西-桂林
1、国家征地是终止合同的法定原因,发包、承包、转包各方均无过错,扣除已经支出的必要、合理费用后,返还承包、转包费。
2、如果山还未开发,但是已经投入了必要、合理的前期签约、开发准备费用,因此造成损失的,也可以提交证据请求国家依法给予适当补偿。国家有义务作出适当、合理补偿。
3、因涉及各个时期的较多相关政策规定,签订、终止合同的时间跨度大时,可能适用不同的政策规定,如果村委、村民把收取的承包、转包费用掉了,问题较难处理,可考虑请熟悉法律的人士帮助、斡旋,或通过调解、诉讼方式维权。
2012.06.25 02:28:30
点赞
张法仁律师
服务地区:广西-桂林
136-0773-6389
咨询我
可按转包合同要求村民赔偿损失。
2012.06.25 23:39:56
点赞
王英子律师
服务地区:广西-桂林
可以要求转包人承担违约赔偿责任,退回相关费用。
2012.06.25 10:59:21
点赞
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