房屋旧城改造拆迁的几点疑虑
更新时间:2012-07-04 13:00:56
问题描述:
您好!
本人现在居住在吴家山祁家山,现在政府需要旧城改造拆迁我们那的房屋,原地还建,我家就在签了协议的拆迁户中,现在有几个疑问想咨询一下。回复感激不尽。
1,本不打算早签的,但拆迁办说迟签早签一个样,为了打消我们的顾虑,他们同时在协议中写了一句;以后别人怎么补偿你们先签的就怎么补偿,于是我们签了,但现在感觉有些后悔,以后别人怎么补偿的你又会怎么知道呢,有没有什么法律的手段知道后续拆迁户的补偿政策结果。
2我家有两间房改非的门面,现在的拆迁补偿是不管几间门面最高1.8万元损失补偿,可我们那是10年前就形成的门面事实,1.8万补偿太少,所以协议签了还有没有争取的必要。因为那个协议说以后别人怎么补偿你就怎么补偿,我最担心的就是咬着不签的拆迁户以后争取新的补偿方案多补偿了,而我们这些最早签的却不知道新的补偿方案
那他们在协议中写的一句;以后别人怎么补偿你们先签的就怎么补偿,会是一句空话。
3在签协议后公证的法律程序是怎样的,我记得当时拆迁办就把公证处的人搞到拆迁办办公,在签拆迁协议时还把我们的房产证收走了,我们当时是不愿意给的,但他们说是房屋拆了要销户,反正字也签了就给了,在公证这块怎么公证他们也没有详细说,我们也不懂,他们也没有问我们公证方面的具体情况,公证完全是他们一手操办,有种被误导欺骗的感觉。而且到底有没有公证我们现在还不知道,真后悔签协议啊。
4协议签了我的钥匙还没有交,为了他们协议上的那句:以后别人怎么补偿你们先签的就怎么补偿这一条,我可以先暂时不交钥匙吗,因为我认为我要看到后面别人怎么补偿的,主要是门面的补偿后我在交,因为他们把这句话写进了协议,以后还指不定怎么补偿呢,包括现在我们签的协议补偿方案,有了这句话后都变得不确定性,所以如果我暂时不交钥匙可以吗?有用吗?
以上就是我现在的大致情况,真的想了解在法律上有没有其他的可以争取或挽回的措施。比如说有没有法律的途径可以了解别人以后怎么补偿的,或以后新的补偿方案。他们为了自己的利益的话,我已经不指望他们会主动告知你了。
谢谢各位大师们,本人在这感激不尽了,唯有有求与法律和各位大师了,再次感谢!!
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