旧村改造拆迁补偿问题
更新时间：2010-05-17 14:46:01
问题描述：
您好!
近期村委会公布的拆迁补偿政策是：
1.每户补偿按人均60平米进行房屋补偿，兑换村内自盖的小产权房屋；
2.按住宅面积进行费用补偿，每平米约1000元；
3.可按村内制定的底价格购买村内自建小产权房。
按当地小产权房屋价格约8000元，宅基地面积200㎡，家庭成员2人计算，所获补偿约116万元。
请问：
1.村委会公布的拆迁补偿政策是否合理？当地商品房均价约20000元/㎡，商业开发补偿至少约400万元
2.村委会补偿小产权房屋是否合法？当前国家明令禁止小产权房屋交易、建设，但村委会仍有小产权房屋在建设当中。
3.如果村委会的补偿政策不合理，我如何获得合理的补偿？
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