房屋租赁的咨询
更新时间：2012-06-18 21:19:14
问题描述：
本人于4月底看中一套房屋，并与原房主达成购买协议，原房主表示房屋有租户，我便同意将租赁合同执行到期并把剩余租金转交与我，但当我办完房本后偶然交谈中发现该房屋的固定期限合同已经于今年3月到期，现无书面合同。
问题1：该合同是否可以认为是无固定期限的租赁合同，现房屋所有权归属于我，该房屋的随时解约权是否移交于我。如我解约，需要什么程序？
问题2：该房屋若继续租与原租户续租，我该从哪个时间开始收取房租，是契约票时间还是房本时间（注：期间时间间隔大约1个月），我看到有人说不动产所以权转移为登记时生效，是指契税票时间还是房本时间？
问题3：若解约不成，我还需要继续在外租赁别的房屋供自己居住，即该买卖房屋为本人名下唯一住所，由此产生的租赁费用和其他费用由谁承担
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