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卖方人收取定金，违约是否承担除定金外的违约责任。

更新时间：2012-06-18 09:14:00
问题描述：
签订存量房买卖合同买房人交了3万的定金，但是45天没有给首付款，卖方人处理双倍返还定金外，是否还要承担其他违约责任。谢谢
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王岩律师
    王岩律师
    服务地区：北京-北京
    你可选择让对方双倍返还定金，或者要求对方返还定金（单倍） 违约金。二者择其一。关键看合同是如何约定的。可携带相关材料与律师预约面谈，以便得到较为满意、全面的解决方案。
    2012.06.17 18:48:04
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  • 刘帅军律师
    刘帅军律师
    服务地区：北京-北京
    如果买房人没有按照合同的约定支付首付款，可以解除合同并要求对方承担违约责任或拒绝退还定金。如果卖房人违约，要双倍返还定金。
    2012.06.17 14:33:06
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看买卖合同
    2012.06.17 14:52:50
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看 合同
    2012.06.17 14:53:24
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  • 王同林律师
    王同林律师
    服务地区：北京-北京
    看合同的具体约定。
    2012.06.17 17:34:35
    点赞
  • 吴禹娴律师
    吴禹娴律师
    服务地区：北京-北京
    您好！定金与违约金，择一适用。
    2012.06.17 18:11:31
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    需要审查合同具体预定，如果造成损失远大于定金，以实际损失为准。有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈。
    2012.06.17 19:08:14
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  • 陈娜律师
    陈娜律师
    服务地区：北京-北京
    双倍返还定金
    2012.06.17 21:27:29
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    要看买卖合同
    2012.06.18 09:14:00
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888 人咨询过
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请问此合同是否有效力？合同上违约责任规定：如果卖方违约，须双倍返还定金；如买方违约，定金被没收；合同
无效。卖方须返还定金。中介方有责任。
全部1个答案 >
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