知道店铺不能转让而不告知,这样违法吗?现在知道了可以问她讨回吗?

更新时间:2012-06-17 06:51:59
问题描述:
知道店铺不能转让而不告知,这样违法吗?现在知道了可以问她讨回吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 何俊明律师
    服务地区:上海-上海
    根据合同法规定,租赁合同转租应当经出租人同意,擅自转租的构成违约。店铺不能转租而不告知,明显有过错,但作为店铺转租合同,你也有过错。你可以向转租人要求承担大部分的责任,并可以要求赔偿部分损失。
    2012.06.16 18:34:57
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  • 吴健弘律师
    服务地区:浙江-杭州
    可以起诉,要求撤销。
    2012.06.17 06:51:59
    点赞
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签合同的时候口头上说好,不需要我交,房顶漏水帮我补好。由于合同没有写明转让了什么东西下来。
你最好再打电话,复述一下他原来的承诺,然后录下来固定证据。然后再向其主张,甚至可以起诉他,至于他拿东西,你完全可以拒绝他的。
全部2个答案 >
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是在第二业主合谈的,但是我的合同是跟第二业主签的,请问我有办法拿回我的转手费等吗?
如你所述,你须证明你已经交了转手费才可以主张权利。另外,有点不明白,为什么你跟第一业主签了,为何又说第一业主把铺位转租他人呢?表述不清,难以客观回复。
全部3个答案 >
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