买卖合同的咨询

更新时间：2012-06-15 14:02:54

问题描述：

您好；我买一套林肯公园二手房.全款.签了合同交了定金.17号就要打款过户.但是原业主的租户到现在还没有搬走.好像和业主有矛盾.我想等租户搬走后再打款过户.这样算违约吗.谢谢您.

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方博律师
服务地区：北京-北京

首先要看你们的买卖合同怎么约定的。另外，买卖不破租赁，如果没有和租户协商好，你需要等到租期到了之后，才能要求租户搬走。

2012.06.14 14:46:49

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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关键要看合同的具体约定，建议要求房东把租房问题解决好。

2012.06.14 21:49:06

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周坚群律师
服务地区：北京-北京

您好：
这个要看您和业主的经定。

2012.06.14 14:36:36

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金汉来律师
服务地区：北京-北京

如果合同约定卖方有这样的义务，你可以晚付款，否则将是你违约。

2012.06.14 14:41:14

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

若协议中没有约定的话，建议你通知对方再那样做。

2012.06.14 14:54:01

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田野律师
服务地区：北京-北京

如果合同约定卖方有这样的义务，你可以晚付款，否则将是你违约。

2012.06.14 14:55:18

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

你们可以协商

2012.06.14 15:07:24

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张万成律师
服务地区：北京-北京

具体的根据合同约定。

2012.06.14 15:15:16

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张学琴律师
服务地区：北京-北京

如果合同约定卖方有这样的义务，你可以晚付款，否则将是你违约。

2012.06.14 15:37:26

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刘帅军律师
服务地区：北京-北京

如果合同中约定都色交房时间已到还没交房，你可以要求对方承担违约责任。如果还没到交房时间，那你得按照合同约定的时间支付房款。

2012.06.14 15:52:08

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李娜律师
服务地区：北京-北京

双方可以协商解决。

2012.06.14 15:52:55

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看合同的具体约定，如果没有和租户协商好，你需要等到租期到了之后，才能要求租户搬走。

2012.06.14 16:12:29

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周桃生律师
服务地区：北京-北京

属于违约。

2012.06.14 16:21:18

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王同林律师
服务地区：北京-北京

算违约，除非有约定。

2012.06.14 17:21:45

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

要看具体情况，建义来电详谈

2012.06.14 19:01:49

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王云律师
服务地区：陕西-西安

您好：
看合同约定。

2012.06.14 19:35:35

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
应当按照合同约定履行。

2012.06.15 14:02:54

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