关于房子漏水问题

更新时间:2012-06-14 10:44:11
问题描述:
您好,我家在2009年房子还在保修期间发现厕所门前和两边地板及门口都起鼓了,报了物业后我家进行了自检。把墙砖砸了后没发现漏水现象,物业也配合打压地暖和自来水都不漏,我家怀疑是和我家背对背那家漏水【我家厕所那面是他家厕所】,物业去调查说他家没有太明显的漏水痕迹,并且他家没有查看,物业也没有在观察下去,我家晾了一个星期后就修好了。但过了不到半年新铺的地板又起鼓了,我家还认为是我家自己的问题,因为孩子高考没动。地板的鼓越来越大,前几天孩子刚考完试我家就赶紧砸了,但还是没找到出水口,当天重做了防水,转天却发现墙上往下漏了好多水,确定不是我家漏水后,找到物业,物业带着找到那家,经过查找是他家下水道检查口漏水,前年物业让他家查那他就没查,物业也没管,才导致我家又砸了一回,但现在还晾着哪,请问像我家这种情况两次的损失该由谁来负责,物业有责任吗?谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈涛律师
    服务地区:天津-天津
    这需要看漏水的原因是什么,如果是因为房屋本身质量问题,则应该由开发商承担责任,如果是因为业主装修造成的,则由业主承担。
    2012.06.13 21:56:24
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  • 李敏律师
    服务地区:天津-天津
    应由漏水的业主承担维修、赔偿责任。
    2012.06.13 21:52:50
    点赞
  • 张鹏律师
    服务地区:天津-天津
    由邻居承担赔偿责任
    2012.06.13 22:36:11
    点赞
  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    过错方承担责任
    2012.06.14 10:44:11
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如果尚不影响正常使用的,你可以要求上家修复,或承担修复的费用。严重影响使用的,你可以以房屋质量存在严重问题而要求退房。
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关于房子漏水问题
要看因何原因超成漏水,如你方则需要承担损失。
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可以要求物业维修。
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顶部的的防水质保期是5年,你可以起诉要求开发商承担维修责任并赔偿损失。
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