关于租的店面想转租

更新时间:2012-06-10 11:47:16
问题描述:
你好,我想问的是我现在租了一个65平方的店面,由于生意不理想,想转掉,合同不是跟房东签的,是房东租给另一个,我跟另一个签的,合同上说如需转让,要写书面就可以了,现在我找他,他都不想给我转让,现在拖了一两个月了,他还没给我转让,现在生意不好一天一天损失,当明写合同时,他都说可以转让,现在否认。请帮帮我,看有什么可以解决,谢谢了
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 彭志鹏律师
    服务地区:福建-厦门
    你无法转让。
    2012.06.10 11:47:16
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房东不允许承租人转租
如果是承租人擅自将店面转租,出租人可以要求承租人承担违约责任或者终止租赁合同。
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我想找一间店面开店,合同租期为一年,把店面收回的目的只是想转租给下一个商户,我该如何避免这样的问题呢
你所说的是租期的确定,这是双方的事,在租期内房租不能变,期 满随行就市谁也没办法你只能给他协商租期长些,签合同按俩中办就是
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