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私下签订的协议在法律上生效吗
更新时间:2013-04-06 15:27:33
问题描述:
我买的是小产权的房子暂时过不了户 我们两个人签了协议 这样生效吗 我以付了全款 这房子能属于我的吗
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈学增律师
服务地区:北京-北京
1、按现行法律规定,无论城市农村户口,若该房是集体土地建设的农村小产权房,不存在过户,买卖行为无效。
2、该物实际上暂属您的(现法律对此尚无最后定论),但现行法律不予承认。
2012.06.02 08:31:10
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杨学春律师
服务地区:北京-北京
158-1094-8171
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如果你是城镇户口,或者不是本村户口,购买小产权房是无效的,
2012.06.02 07:50:58
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1398592
人 · 响应时间
平均3分钟内
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私底下签订协议,盖指纹,这样的协议有法律效益吗?
2013.04.06 15:27:33
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李同红律师
服务地区:北京-北京
协议有效,但是房子的无权没有变动,产权已登记为准,建议您尽快过户。
2012.06.02 07:56:41
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苏建友律师
服务地区:北京-北京
协议有效,建议您尽快过户。
2012.06.02 08:18:28
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赵江涛律师
服务地区:北京-北京
买卖 无效
2012.06.02 08:26:37
点赞
刘斌律师
服务地区:北京-北京
有风险,无效。我可以帮助到您,如有需要可电联。
2012.06.02 08:42:52
点赞
赵清伟律师
服务地区:北京-北京
协议有效,建议您尽快过户。
2012.06.02 09:55:24
点赞
仝雪莹律师
服务地区:北京-北京
您好!目前小产权房不受法律保护。
2012.06.02 17:10:31
点赞
包庆华律师
服务地区:北京-北京
效力待定,视国家处理类似事件的政策而定。
2012.06.02 20:38:26
点赞
程定宏律师
服务地区:北京-北京
你说买小产权的房子协议,一般说来小产权房是违法的,那么协议就是无效的,无效将来可以要求还款,但是这样的往往最后无钱还你,有很大风险;
假如你说的小产权房是农村的宅基地,那还好一点,你的权益能有一定保障;
但是无论怎样一般你不可能有产权,房子在法律上就不是你的,还是有风险的。
2012.06.02 22:23:29
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田野律师
服务地区:北京-北京
有效地。
2012.06.04 10:25:13
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