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期房刚开盘就让交首付可靠吗？
更新时间：2012-05-31 16:31:56
问题描述：
期房现在连地基还没弄好呢！就已经开盘售楼，开盘后一星期就让吧首付交齐！2各月之后才能给我办贷款，这可靠吗！？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张毅律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2012.05.31 16:31:56
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平台特邀律师
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1023630
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
风险较大 具体咨询 当地 房管局 。
2012.05.31 08:37:45
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王希娟律师
服务地区：新疆-石河子
期房的销售是否靠谱，关键是在开发商是否办理了完备的相关审批手续和证件是否齐全，是否有商品房预售许可证，手续齐备，方能销售。
2012.05.31 13:13:28
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