关于小区院内的所属权

更新时间:2012-05-30 09:49:18
问题描述:
您好! 我是**的业主. 小区内有收废品的将废品存放于小区内的绿地附近,找物业,物业说他们可以在小区内我看不见的地方让他们存放,我说不行,物业说业主只是对所在楼有所有权,其他的不属于业主管. 其实我对物业有很多意见,就我们小区来说,电梯内的广告,每个楼门的广告,经常让一些厂家在小区内进行推销,等等等等,不知道是 *** 呢,还是所有的物业管理公司是国家的主人,公民是奴隶? 前几年好像物业的事情还很热闹了一阵,但是没见到什么实际的结果就销声匿迹了.都被招安了?
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5位律师解答
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  • 张学琴律师
    服务地区:北京-北京
    作为业主,当然有权对妨害小区内的共用部分(绿地等)的行为要求停止侵权,排除妨害。如果物业阻止业主的管理行为或者放纵危害物业的行为,业主可直接起诉物业违反物业服务合同,要求承担违约责任。
    2012.05.29 21:25:30
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  • 杨学春律师
    服务地区:北京-北京 158-1094-8171
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    物业的说法违反了法律的规定,业主具有建筑物区分所有权,包含三部分内容:专有部分的所有权,共有部分享有共有权,共有部分享有共同管理的权利(即即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理)。
    因此,作为业主,当然有权对妨害小区内的共用部分(绿地等)的行为要求停止侵权,排除妨害。如果物业阻止业主的管理行为或者放纵危害物业的行为,业主可直接起诉物业违反物业服务合同,要求承担违约责任。
    2012.05.29 19:42:37
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    物业的说法违反了法律的规定,业主具有建筑物区分所有权,包含三部分内容:专有部分的所有权,共有部分享有共有权,共有部分享有共同管理的权利
    2012.05.29 19:54:54
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以 起诉
    2012.05.29 21:34:11
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    您可以要求物业承担违约责任,建议您协商不成,可诉至法院维权。
    2012.05.30 09:49:18
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