电话费谁负责？
更新时间：2012-05-22 20:22:59
问题描述：
我们和房东2011.8月签了租赁合同，现已过期未续签。
最近，房东向我们要座机电话费，每月40元左右（2011.8-2012.5这期间电话费）。
前提是我们搬进去之前电话就坏了，不能打，也告诉了房东，房东什么也没说，我们就认为不需要付电话费。
2012.5月房东来所要点钱的电话费了，400多，并在我们的要求下，停掉了电话。
这期间的电话费我们需要出吗？哪个条款可以维护我们的权益啊？？？
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