买方交付了一万元定金。请问我现在不交付房屋是否要赔付这么高的违约金？我又要承担什么责任？

更新时间：2012-05-20 09:44:26

问题描述：

我有一套住房转让，买方交付了一万元定金。合同约定如我违约就要付给买方房屋总价百分之二十的违约金。当时口头约定今年年底交房给买方，但现在买方催我必须在六月份交付。请问我现在不交付房屋是否违约，我是否要赔付这么高的违约金？如果我不出售房屋了，我又要承担什么责任？

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你好，构成违约。赔偿2万元。

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