首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
唐山法律咨询
>
唐山抵押担保
> 咨询详情
工业用地能否抵押贷款
更新时间:2017-05-15 23:39:27
问题描述:
工业用地能否抵押贷款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1505915
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押贷款,又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
2013.08.15 14:41:56
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1142070
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押物不足值的法律风险
主要有两种类型:
(1)超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时,抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。
需要说明的是,超值抵押并不是无效,一句法律规定:抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的,超出的部分不具有优先受偿的权力。债权人只能要求债务人以抵押物之外的财产清偿债务。
这个规定看起来貌似受损害的只可能是银行而非企业,但是实际上不是这样的。银行之间可以协调联动机制,将相关企业骗贷或者超值抵押的行为信息发布到业务联网上,达到信息共享,防止和规避因信息欠缺造成管理上的漏洞及贷款损失的可能。这样一来,有过“前科”的企业再想贷款就困难了。
(2)重复抵押。重复抵押是财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
企业重复抵押必须符合以下条件:
其一,重复抵押的设定必须以抵押物价值扣除已有的抵押权所担保的债权总额后,尚有余额为前提条件。
其二,重复抵押所担保的债权金额设定不得超出抵押物的余额部分,超出的部分不具有优先受偿的效力。
2015.12.26 11:08:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
485824
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。
一般来说,没有明确规定说贷款人必须提供担保,之所以需要提供担保,是因为银行怕贷款人资质不好,存在风险。如果贷款人资质较好,就没有必要提供担保。
贷款人也可以提供必要的抵押物,可以用房产,汽车,在有抵押物的情况下,申请贷款会容易些。
《担保法》已于1995年10月1日起施行。该法规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式。银行贷款对信誉好的客户可以发放信用贷款,但对个人住房贷款来说,必须要抵押。
2017.05.15 23:39:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6890
工业用地上有厂房,能否只抵押土地?
你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
划拨土地能否抵押
民法典
466
土地证可以抵押贷款吗
民法典
995
工业用地抵押
是的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
划拨用地能否抵押
民法典
588
工业用地的能否进行抵押
现在应该是不可以。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工业用地的房子能否做抵押?
可以的,但一定要到房管局办理抵押登记,否则不具对外效力
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工业用地可否抵押
可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
615
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
175
相关推荐
律师推荐:
唐山律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
其他人在咨询:
抵押担保
债务追讨
民间借贷
公司债务
金融借款贷款
信用卡纠纷
商账追收
网络借贷纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
工业厂房用地租赁合同
5869人下载
工业用地租赁合同范本
5869人下载
工业用地出租合同
5869人下载
工业用地项目投资协议样本
5869人下载
律师解答动态
39秒前
唐宁律师
近期帮助 310 人
刑事案件再审公诉机关检察院可以作被申请人吗?
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 25388 人
我拿两万块给朋友采购公司的货,然后现在一直拖着没有给钱
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8475 人
我朋友在微信群卖外国烟
4分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2687 人
我们老百姓请律师办理各项纠纷与案例是不是先把事情办完才付费还是先付费再办理?那么
5分钟前
任涌律师
近期帮助 96584 人
我贷款说我流水不够额度做不高让我提供银行卡说让他们公司转四万到我账上再取出来给他们,现在我名下的银行
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8475 人
男朋友骗我生完宝宝后消失了怎么办
6分钟前
任涌律师
近期帮助 96584 人
你好,我咨询一下周六周日休息来单位加班不付加班费是怎么补休的?谢谢
9分钟前
高宏图律师
近期帮助 32851 人
我做跨境电商被骗了一万多怎么追回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询