产权过户动迁补偿

更新时间:2012-05-16 23:00:07
问题描述:
本村村民买卖宅居地房屋有见证人左邻右舍邻居签字有村长和村里办理房屋人员的签字盖章由于是属地化管理办到村里那一环节,镇里没去办理,没到房屋局办理过户,现在想去办理告诉由于要动迁土地储备中心发文件不予办理过后手续!我想办理过户手续怎么办!1如果动迁了会有纠纷麻烦么?谢谢住宅手续现在做饭店已经10多年了,以后动迁标准标准是按住宅还是商用,标准是什么。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王春梅律师
    服务地区:辽宁-大连
    (1)实践中,只要房屋一涉及到动迁征占,相关部门就完全停止办理过户登记手续,所以您现在想过户,几乎没有可能了。(2)会不会有麻烦取决于卖方态度,卖方配合就没麻烦,反之麻烦就大了。(3)不管用来做什么,改变不了宅基地性质,补偿依然按照宅基地标准。
    2012.05.16 16:53:25
    点赞
  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    后续会有些麻烦。如果你是本村人,问题不大。补偿按住宅,但可能会有点营业补偿。可以协商
    如需帮助,电话联系
    2012.05.16 15:12:04
    点赞
  • 臧宝喜律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    应该办理过户。
    2012.05.16 23:00:07
    点赞
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由于种种原因房子至今没有过户更名,可房产证上的名字还没有变更过来,我该怎么办?
如果产权证没有变更,恐怕你很难拿到拆迁补偿费用。
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