付了定金后买不了房，要支付中介费吗？

更新时间：2012-05-16 15:55:30

问题描述：

您好！今年4月，我在宝山某小区看中了一套一居室的房子，并且支付了2万元定金，在合同附加一栏中添加了一项：如果买方由于贷款原因导致不能交易，则卖方将如数归还定金2万元，那么，如果交易不成功的话，我还要不要支付中介费吗？

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

不成功的责任在那一方，决定是否在返还定金！一般不需支付中介费！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.05.16 07:54:59

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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交易不成无须支付中介费

2012.05.16 06:12:15

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

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当然不用的。

2012.05.16 08:18:01

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

不需要支付。

2012.05.16 08:03:59

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顾丽君律师
服务地区：上海-上海

交易不成不付中介费

2012.05.16 10:16:48

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陶宏梁律师
服务地区：上海-上海

您好，居间不成功不需要支付费用。

2012.05.16 11:44:11

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赵玉娟律师
服务地区：上海-上海

定金可以返还，中介费要看居间合同是如何约定的

2012.05.16 12:35:06

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

不需要支付中介费。

2012.05.16 13:00:18

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

交易不成功，不需要。

2012.05.16 13:03:17

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田野律师
服务地区：北京-北京

交易不成无须支付中介费

2012.05.16 14:03:46

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潘宇虹律师
服务地区：上海-上海

看你签订的是居间协议还是房地产买卖合同。
如果是买卖合同，且合同解除原因是买方自身原因导致贷款不成，可能被视为居间方已经促成交易双方合同的签订，应当支付中介费。
买卖合同和居间合同毕竟是两个法律关系。卖方同意买卖合同解除并不代表居间关系也就此解除。如需帮助可来电详询。

2012.05.16 15:47:32

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潘宇虹律师
服务地区：上海-上海

看你签订的是居间协议还是房地产买卖合同。
如果是买卖合同，且合同解除原因是买方自身原因导致贷款不成，可能被视为居间方已经促成交易双方合同的签订，应当支付中介费。
买卖合同和居间合同毕竟是两个法律关系。卖方同意买卖合同解除并不代表居间关系也就此解除。如需帮助可来电详询。

2012.05.16 15:55:30

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