开发商未交房但收取物业与取暖费
更新时间：2012-05-13 13:08:08
问题描述：
2011年8月购买一套商品房付了首付，11月接到开发商的电话去签订的购房合同，合同上说是2011年12月31日交房，12月份缴纳的大修基金。
12月31日接到开发商电话可以缴纳物业，取暖等相关费用后取钥匙。但去了售楼处后，开放商的工作人员以我的公积金尚未办理下来为由，拒绝给我钥匙。3月9日去公积金办理的放款手续，14号接到开发商电话，可以去缴纳物业，取暖，装修保证金，垃圾清运费等费用后，取钥匙，但物业与取暖费是从2012年1月1日起开始缴纳的。
开发商开始以我的公积金办理晚了为由，不承担1-3月产生的费用。后来又以我办理公积金没有晚，但公积金中心第一次放款没有我的，第二次放款才有我的，他们没有责任为由，还是要我缴纳1-3月的物业与取暖。
之后一直维权，找了当地建设局，物价局始终未得到相关的处理。
请问如果我可以起诉开放商吗？
以什么方式，内容去起诉？
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