未交房物业管理费
更新时间：2009-07-29 11:41:21
问题描述：
我2005年的江西宜春温汤镇购买了一套住房，签定了合同，定于2006年9月30日交房，期间陆续将房款交清，仅剩契税和等房管局核实房屋补面积差的钱没交，2007年上半年曾提过将这部分钱交清，但没提过要交房，当时没空，于下半年去看下，发现里面还有大量建筑垃圾没清理，屋顶也塌了一小块，于是联系房产商弄好，到2008年该房产公司才开始办理契税，但因为其公司很多房子出现抄房后更改购买人，使契税一直没能办成，到下半年协调好了才开始陆续办理，我自己于年底直接去该契税征管部门缴纳了契税，然后交给开发商去办理房产证和土地证，房产证办好了，土地证到现在还没办下来。想去索赔，却发现合同里关于未能及时交房的情况处未填写。因为是首次购房没经验。
我到那去看了几次，开发商已于2006年下半年将房子托给了一物业管理公司管理，其管理人员告诉我，只要交清物业费就能领钥匙，不管我有没有房产证，说是2006年物业费可以按50%收，2007、08、09都要全额缴物业费
物业又和开发商是分开了
物业管这钥匙，开发商管这房产证，合同期限处罚又没写，这物业管理费要需要交吗？
不交他不给钥匙怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
