如此土地合同是否有效
更新时间：2012-05-10 20:20:26
问题描述：
本村村民**于1995年2月1日承包本村村南墙壕地三亩地，自己栽植果树。当时的价格是357元每亩，每年总计1124元，该合同已履行九年，2003年乙方长子***被村委会批准建房五间，宅基地选址在乙方果园北头。由于承包面积减少，加之近几年果品价格低弥，及诸多原因订立此补充协议。一、因乙方**将此果园转给长子***，至此该果园的承包人为***，以后由***履行本合同规定的一切权力与义务。二、***宅基地占地面积1.85亩，核减后实际面积1.15亩，三、解除原合同第6条所规定的违约责任。（1、合同签订以后，双方均不得解除合同，任何一方不履行责任必须向对方偿付未履行年限总承包费20%的违约金，2,、乙方如将已载好的果树退果还耕，甲方除追回以前优惠的15%外，并按乙方违约收违约金。）四、此补充协议具有与原合同同等的法律效力，原合同其他条款仍然有效，不予变更，继续履行。]2004年8月1日。此合同订立不久，村委会私自将承包地卖出，经家人据理力争，又回到自己手中，今年村委会收有合同地的承包费，我家去交承包费，村主任拒收，说留作宅基地用地，请问这样的合同是否有效？
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