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房屋租赁合同问题
更新时间：2012-05-09 13:54:53
问题描述：
去年和房客签定租赁合同。租金是年付，但没要押金。现在房客在房屋乱钉钉子。虽然合同中有房客对房屋造成损害有赔偿的条款（赔款或恢复原状），但在没有押金的情况下不能保证房客到时一定赔款或恢复原状，即便恢复原状以自己所看到的现实情况，不少房客都是到期就走有的钥匙都没留下。请问这种情况怎么维护自己的权益。谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
仝雪莹律师
服务地区：北京-北京
您好！保留承租人的身份证信息和详细联系方式，如果协商不成可通过诉讼的方式解决。
2012.05.09 11:54:29
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
2012.05.09 11:10:56
点赞
张学琴律师
服务地区：北京-北京
可以按照合同约定执行；
协商不成，可起诉；
2012.05.09 11:21:43
点赞
周甲德律师
服务地区：北京-北京
可以签订补充协议，也可要求其支付押金。
2012.05.09 11:27:57
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
协商或诉讼
2012.05.09 12:15:38
点赞
储著峰律师
服务地区：北京-北京
自行修理，要求租户承担赔偿责任。
2012.05.09 13:10:13
点赞
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