开发商94年取得土地使用权，可是土地的使用权才52年，土地使用权到期后，商品房使用者怎么办？

更新时间：2012-05-09 07:29:53

问题描述：

开发商94年取得土地使用权，今年2012年才建商品房，那房子的产权是70年，可是土地的使用权才52年，土地使用权到期后，商品房使用者怎么办？

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马运华律师
服务地区：广东-湛江

土地使用权到期后，国家不征用的话，可以交点土地出让金继续使用，如果国家征用，则可以领取补偿金。

2012.05.09 07:29:53

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