商品房退定金问题
更新时间：2012-05-07 22:45:23
问题描述：
在4.20日我与武汉南湖某楼盘签订了认购书文件。在签认购书之前，楼盘并没有出示给我合同样本。
在5.3号，按照约定的去付首付款。我发现样本合同附件5中大量霸王条款。表示无法同意合同，要求做变更或者另外行文以求达成一致。开发商代理公司接待人员表示无法满足我的要求。有录音证据。
5.4号，我电话同开发商代理公司咨询，表示因无法达成合同，所以要求退还定金。开发商代理公司表示，合同样本在签定认购书的售楼部有样本，我没有邀请查看。所以他们没有未提供给我查看合同样本的过错。另外，他们不同意因为合同分歧而退定金，并表示定金不退。有电话录音。
请问，下面，我需要找律师发律师函，或者发起诉讼，有胜算么？
希望有兴趣的律师立即联系我。我本人在小东门上班，家在湖大。
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