1.商品房产权证:我07年买了一处商品房,我将怎么维权?针对这个问题我该怎么维权?

更新时间:2010-03-27 14:16:59
问题描述:
1.商品房产权证:我07年买了一处商品房,08年6月份交的房子。产权证说是在一年内可以办下来,可是现在仍然没有办下来,我将怎么维权? 2.我家是三楼,房屋施工中,卫生间的下水管道设计的不合理,有一处下水管道的底高低于二楼的卫生间窗户上沿,结果二楼装修时,将下水管道做了改动,导致我家现在卫生间返味。多次找物业协商都没有结果。针对这个问题我该怎么维权? 3.我家对面有一块空地,原来好像是一高校的地,可是近期不知什么原因,有开发商建商品房。据了解,该开发商将建设高层(10层);而建设后,与我家房子仅有一条市政规划路(约25米宽)相隔,这样将影响到我家采光(我们小区规划在前,该小区规划在后)。这样问题该怎么维权。请律师帮助解决!!!
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  • 王建友律师
    服务地区:内蒙古-通辽
    1、《城市商品房预售管理办法》规定:“由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任”;
    2、建议找开发商协商,协商不成可向当地建筑行政质检部门投诉或向人民法院提起诉讼(应有证据证明);
    3、向当地城市规划部门咨询投诉。
    2010.03.27 10:31:20
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  • 常延平律师
    服务地区:内蒙古-呼和浩特
    这些是不同的法律事实,产权问题可以起诉开发商违约,要求办理产权证,并要求赔偿。采光针对另一个开发商,先协商,不成可诉;该水管是与邻居的纠纷。分开处理吧。满意请选
    2010.03.27 14:16:59
    点赞
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别人已经交了定金,并和开发商签定了商品房买卖合同,我这样的情况还能够通过法律退房要回我的房钱吗
可以确定开发商违约,主张违约金,但退房款只为17万元,另5万元你是退不回来的。
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