住的是单位房改房。我应该怎么向联通公司索赔?而没有土地使用证的房屋
更新时间:2012-05-01 18:44:29
问题描述:
尊敬的律师:您们好!
我是一国企职工,住的是单位房改房。这栋楼是一个单元两套住户,每套房建筑面积约100平方米,一共5层,我住第5层。这栋楼属于框架结构。
今年3月,联通公司单方面与单位签订合同,在我住的房顶上建机房和架设天线、天线抱杆约一吨多重(这是联通公司的人说的重量,具体多重我不知道),天线和天线抱杆是点状承重,它的中心点在我家的楼梯间承重上,周围有三个支撑点,而机房在我家两个房间之间的承重墙上,并且这两个庞然大物都集中在我家房顶的西面,而不是均衡分部。机房占地约20平米,天线和天线抱杆约几平米。仅天线和天线抱杆就近一吨重。现我家的承重墙上出现了一道明显裂缝。他们现已经建成90%。
我想从您们建筑工程和律师的双重专家的角度了解一下,我这房屋是否已经是危房?危害的程度有多大?他们的这种侵权行为,我应该怎么向联通公司索赔?我现现要求联通公司拆除妨碍,恢复原状,赔偿损失。这种现状赔偿损失的额度怎么核定?
另外,联通公司说他们不能购买只有房屋产权证,而没有土地使用证的房屋,这种说法有法律依据吗?
最后期待您们能给我一个更好的解决方案。谢谢!!!
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