先迁户口还是先批宅基地？

更新时间：2012-04-24 11:44:11

问题描述：

我们家是日照东港区涛雒镇的，我们家有两个女儿，我今年刚结婚，户口在家里，我对象是外地的，想把户口迁到我这里，想问一下，我们这种情况，可以批宅基地吗？我对象的户口还没迁过来。

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任远律师
服务地区：山东-日照

你好，应当先迁户口再申请宅基地使用权，具体建议咨询当地乡镇人民政府及土管所。

2012.04.24 09:08:47

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陈新明律师
服务地区：湖北-武汉 133-9609-1580

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非法律问题。

2012.04.24 11:44:11

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您咨询当地村委和镇政府相关法规：参考山东省宅基地管理办法
第十一条农村村民新建住宅其宅基地面积限额应符合下列标准：
(一)乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米；
(二)平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米；占用未利用土地的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米；
(三)山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积不得超过132平方米；在山坡薄地上的，每户面积不得超过264平方米；
（四）本办法实施前已按村庄规划建设的宅基地，每户面积不得超过264平方米。
人均占有耕地666平方米以下的村，每户宅基地面积可低于前款规定限额。
第三章宅基地审批管理
第十二条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。
第十三条凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：
（一）不符合本办法第十二条所规定条件的；
（二）不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；
（三）原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的；
（四）出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途，再申请宅基地的；
（五）国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。

2012.04.23 20:11:03

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