合同期间房东要涨房租

更新时间：2012-04-18 18:38:32

问题描述：

我们是从2009年4月签订5年合同，今天是刚好2年，昨天房东打电话说其子女要她涨房租，合同上说明5年内不可以涨，如任何一方违约赔偿另方5万元人民币，可是我们刚装修好，即使房东赔偿5万元我们还是不合算的，机器设备都无处可搬，店面生意刚稳定，不想搬怎么办，请专业律师给点建议

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李水平律师
服务地区：上海-上海

你好，如果房东违约解除合同，那么你们可以要求他在承担违约金的基础上，对实际损失另外赔偿。

2012.04.18 11:45:06

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吴佳律师
服务地区：上海-上海 138-1643-0606

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房东违约，你可以选择继续履行合同并要求房东承担违约责任。

2012.04.18 16:21:09

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孙志强律师
服务地区：湖北-荆州

对方的涨价要求是严重的违约行为。

2012.04.18 11:32:33

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汤民律师
服务地区：上海-上海

违约方是无权解除合同的，这点你可以放心。

2012.04.18 11:57:56

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潘熙律师
服务地区：上海-上海

依照签订合同可以拒绝增加房租，并不得要求你们搬离。如果协商不成，可以委托律师处理。

2012.04.18 12:17:05

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

对方违约按照违约责任对方承担赔偿责任。

2012.04.18 12:50:10

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左凯律师
服务地区：上海-上海

可以要求继续履行合同。

2012.04.18 13:16:42

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

可以继续要求按照原来的合同履行协议，不需要搬离。

2012.04.18 14:12:24

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黄斌律师
服务地区：上海-上海

对方要求无理，可拒不妥协。

2012.04.18 16:04:15

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罗华平律师
服务地区：上海-上海

你好，如果合同有约定，按约定履行，可要求继续履行合同，另外，赔偿五万如果不够损失，是可以要求赔偿实际损失的。欢迎来电。

2012.04.18 18:38:32

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