面积和装修能要赔

更新时间：2012-04-15 11:35:26

问题描述：

我是租了一间门面，但是他买了。去年4800，今年要15000，现在的租金不合理。不给就不租。那我在他没买之前扩充了面积和装修能要赔吗

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李盛律师
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具体要看合同约定，面积应当补偿给你，装修就不一定。我是湘潭律师，如有法律问题可致电或来所咨询。

2012.04.15 11:35:26

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合同到期，建议协商解决。一般不能主张赔偿相关法规：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
　　第十三条　承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
　　第十四条　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
　　（一）办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担；
　　（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。

2012.04.12 14:23:54

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