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公房户口本2人的名字，办房产证的话需要2个人都认可吗？

更新时间：2012-04-12 18:48:31
问题描述：
请问，很多年前拆迁分得的房子，户口本有2个人的名字。一直是使用权状态，现在要办理产证的话，需要2个人同时认可吗？ 如果户口本上要加名字需要2个人同时认可吗？谢谢 另，如果另立字据，由户口本上的户主对此房产进行分配，具备法律效力吗？谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 秦玲律师
    秦玲律师
    服务地区：上海-上海
    一、原则上需要成年同住人同意，迁入户口原则上只需要户主同意即可。
    二、原则上不能，因为使用权房的产权归出租人。
    三、如果承租人过世，只有一个同住人，原则上由此人成为新的承租人。
    2012.04.12 18:48:31
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助448555 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好，一把是需要的，可以到当地房管局咨询办理的
    2012.04.12 07:22:58
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    需要的。。。。。
    2012.04.12 08:40:01
    点赞
  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    需要二人同意，没有效力！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
    2012.04.12 12:21:01
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房产证上面有3个人名字如果要过户别人是否必须3人都同意？
你好，如你所述，不可以过户，另2人无法过户。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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房产证上有3个人的名字，现在2个人想卖，可以吗？
1，所有权人不同意是无法卖房的。 2，其他户主如是参贷人也可还贷。贷款人拒绝还贷，（断供）。抵押权人有权主张拍卖抵押物抵偿债权。
全部14个答案 >
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