还迁房装修过程中发现房顶墙皮脱落并且钢筋外露,如何解决此问题,即将入住。

更新时间:2012-04-12 10:04:35
问题描述:
还迁房装修过程中发现房顶墙皮脱落并且钢筋外露,如何解决此问题,即将入住。开发商承认是质量问题,只是说给修,既不给换房,补偿也甚少,我该怎么办?通过什么法律手段?
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    协商不成 到法院起诉 参考如下法条 办理
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
      第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
      交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
    2012.04.11 10:10:48
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  • 钟磊律师
    服务地区:天津-天津 138-2013-3999
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    你好,建议面谈。
    2012.04.12 10:04:35
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  • 陈凤律师
    服务地区:天津-天津 155-0225-2506
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    可以起诉。
    2012.04.11 10:27:30
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  • 姜彪律师
    服务地区:天津-天津
    可提起诉讼。
    2012.04.11 10:18:49
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  • 张鹏律师
    服务地区:天津-天津
    主体没有问题又达不到严重无法使用程度的,只能维修。主张更换或退房得不到支持
    2012.04.11 15:09:02
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房屋靠近电梯的墙壁自上而下有裂缝,每层都有裂缝。有些裂缝大于5mm是质量问题吗?开发商给出修复或赔偿
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
全部3个答案 >
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我家老房装修,装修入住三天后出现大面积墙皮脱落,裂缝
您好,可以要求对方承担违约责任,可以搜集保留相关证据通过法律程序解决。建议您来电详谈。
全部5个答案 >
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房屋装修不久就发现房顶跟墙体开裂,最近发现一块块往下掉
可以向开发商及物业公司要求维修,如果房子质量出现了严重的质量问题的话,你可以要求开发商给予相应的赔偿,甚至退房等。详情请电话咨询。
全部2个答案 >
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