我想咨询房屋购买方面的问题

更新时间：2012-04-03 21:07:19

问题描述：

你好我想咨询房屋购买方面的问题，本人于去年购买一套房子，与原房主有购房协议并承诺在今年5月底交付于我，但由于他本人还欠别人的钱，现在房子被逼债方强行霸占，我这样的问题我应该怎么办？

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成斌律师
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你所说的可能是小产权房，可先向法院诉讼认定该房屋买卖合同的效力，法院作出认定后再选择是要求对方交付房屋、协助过户，还是以合同无效要求对方归还购房款。

2012.04.03 11:24:49

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协商不成立即起诉对方协助办理过户手续否则解除合同，让对方赔偿您的损失。
法律依据中华人民共和国合同法
第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2012.04.02 15:00:27

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刘涛律师
服务地区：陕西-西安

关键是否过户给你，联系面谈

2012.04.02 15:32:24

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

如果还没过户，就不能说是你的房子。

2012.04.02 17:16:52

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

房屋买卖必须办理房产过户登记手续

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宋红科律师
服务地区：陕西-西安

具体案件处理办法委托律师详细解答

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