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最新物权法司法解释
更新时间：2012-04-01 10:55:46
问题描述：
我有一间停车库，而没有产权证，可否说我对它享有物权，属不属于新物权法保护的对象？最新物权法司法解释有没有规定？
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若能证明你是合法占有者就能主张物权。比如，你买房的时候开发商赠送给你的车库之类的。但是假如说这个车库的产权证书是在A手中，那么车库是B卖给你的，A和你都不知情，那么你就不能占有车库，因为物权法中规定不动产未登记不能对抗善意第三人，反之就是登记了就可以对抗第三人了，意思就是不动产物权要登记了才能生效。那么这种情况你首先是要把车库腾还给A，然后你可以找B追偿。
不管你是什么情况，既然你占有，还是尽快办理登记手续比较稳妥。
2012.04.01 10:55:46
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