关于二手房交易合同签订
更新时间：2012-03-31 11:26:04
问题描述：
我在上海，之前准备购买一套二手房，本来都已经通过中介与卖方谈好了，但签居间协议的时候发生争议，居间协议的附件是一份房屋买卖合同，其中有一条是：若买方贷款未批或批下的金额比申请的金额少，那么买方必须将剩下的钱一次性补足交清。
请问这个条款合理吗？
我们想加一个补充条款：如果买方贷款未批或批下的金额比申请的金额少，合同自动解除，三方各自返还已支付的金额。请问这个条款合理吗？是否能加？
谢谢！
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