可否要回房东多收的房租?

更新时间:2012-04-01 14:08:25
问题描述:
两年前,我租了套套三房屋,1300元/月,合同期两年,采取押一付三方式付款。但过了半年,房东后悔了,要每月加200元房租,苦于无法频繁搬家(我是个女孩子,一个人在这城市),很不情愿但又不得不交了加收的房租,且还按他要求半年付。 现在合同快到期了,房东却百般为难我,不是说把这弄坏了,就是说把那弄丢了...喊我赔偿,以此要挟,想达到不退押金的目的。事实上,刚进来时,很多东西都不完好,合同上也没描述物品的本质状态。我很爱干净,又有洁癖,喜环保,对屋里的东西都能修就修,尽量爱护,根本不是不负责任的租客。 原本不想计较,比如多收的房租,以及违约的付款方式都算了,只要他干脆地退押金,哪怕扣点,只要不多,比如1300元押金,退1000元,那样也能接受。但他的百般刁难,让我厌恶和愤恨,虽然钱不多,但总感觉是欺负人。如果他坚持无理取闹,要我赔偿强加于我的损坏的物品,我可否告他违约,反过来要他赔偿?这个赔偿的标准大概是多少? 感谢好心的律师能在线帮忙解答下!十万火急!!谢!!!!!
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7位律师解答
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  • 范斌律师
    服务地区:四川-成都 138-8000-4910
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    对方说你损坏了他的物品,应提供相应的证据证明损失的存在,否则法律也不会支持。同时,你有权要求他退押金,如不退还可通过法律途径解决。
    2012.03.31 10:53:52
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1202587 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你有权要求其退还押金,房东说你损坏物品必须要有明确的证据。
    2012.03.31 14:03:21
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  • 贺朝燕律师
    服务地区:四川-成都
    建议你电话咨询。
    2012.03.31 09:24:33
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  • 丁磐律师
    服务地区:四川-成都
    你好,情况比较复杂,建议及时来电咨询。
    2012.03.31 09:44:38
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  • 段超律师
    服务地区:四川-成都
    首先,租房合同到期房东有权收回房屋;其次,房东说你把东西弄坏或弄丢了,应当有相应的证据予以支持;最后,你有权按照合同要求房东足额退还押金。
    2012.03.31 10:47:05
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    以合同为依据。
    2012.04.01 05:27:47
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  • 李小利律师
    服务地区:四川-成都
    你好,首先,租房合同到期房东有权收回房屋;其次,房东说你把东西弄坏或弄丢了,应当有相应的证据予以支持;最后,你有权按照合同要求房东足额退还押金。
    如有其他疑问或需要帮助,欢迎来电或到所里咨询。
    2012.04.01 14:08:25
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