关于房屋过户，公证方面的问题
更新时间：2012-03-30 17:27:59
问题描述：
我姑妈有套房子，想过户给我，但是想大概2--3年后过户
所以现在，我姑妈想做个公证，或者写个凭证
房屋大概90多平方，住满了5年以上，市场价估计70w-80w左右
现在想问哈几个问题，懂得亲，帮忙回答一哈：
1. 房屋公证，公证这个房子2年后过户给我，这个公证，房产局认不认，比如怕到时候姑妈反悔什么的，怕有没有法律效应，如果到时候反悔，这个公证可否执行
2. 如果不公证，写个凭证，房产局认不认，有没有法律效应
3. 网上看有人说，公证时间只能保持1年，不知道是不是真的
4. 估计我这个公证费用，大概需要多少钱
5. 如果公证后，再去过户，需要房主本人到场否，还是直接就可以带房产证
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