房产的增值利润分配

更新时间：2012-03-28 15:00:20

问题描述：

小王与父母于2006年购买房产一套，当时是父母出资首付30万元，房子总价55万，小王自己贷款25万，当时产证是三个人名字。该房子于2010年卖掉，卖价为102万，请问这102万该如何分配？假设当时欠银行贷款还有22万元。请指教。谢谢。

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孙明军律师
服务地区：上海-上海

你好，如果产证上没有写明具体份额，一般是家庭共同共有，原则上是均分，详情可以来电咨询。

2012.03.27 15:06:55

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侯小云律师
服务地区：河南-周口 153-0372-9232

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按照房产证上的产权比例分配，没有产权比例的，一般均分

2012.03.27 07:57:00

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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首先你们之间可以协商，如不能协商，一般以平分为原则

2012.03.27 08:51:20

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徐照峰律师
服务地区：山东-淄博 135-0894-1784

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按照出资比例分割，22万优先偿还

2012.03.27 07:57:46

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按照房产证上的产权比例分配，没有产权比例的，均分

2012.03.27 09:35:12

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高永峰律师
服务地区：上海-上海

现在该案什么情况？

2012.03.27 01:33:41

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还没有人给我回复啊，不是等你们律师来回答么

2012.03.27 01:36:58
金玉珍律师
服务地区：上海-上海

原则均分。

2012.03.27 08:49:34

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左凯律师
服务地区：上海-上海

还清贷款后按出资比例分割

2012.03.27 09:20:57

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赵凤英律师
服务地区：上海-上海

卖价扣除掉未还贷款由三人平分。

2012.03.27 09:36:45

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

按照出资比例分割。

2012.03.27 09:52:16

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段晴律师
服务地区：上海-上海

扣除贷款后，按比例分配。

2012.03.27 10:47:05

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曹吉洋律师
服务地区：上海-上海

按照房产证上的产权比例分配，没有产权比例的，一般均分

2012.03.27 14:37:13

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

原则三人均分。

2012.03.27 14:53:36

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陈小清律师
服务地区：上海-上海

1、按照出资比例偿还

2012.03.27 15:37:11

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陈韡律师
服务地区：上海-上海

一般情况下均分，因为当时办理产证时没约定按份共有的话，就按照共同共有

2012.03.27 17:24:06

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以请律师具体计算。

2012.03.27 19:30:09

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李玉珠律师
服务地区：上海-上海

22万元归还银行贷款，剩余三人均分。

2012.03.28 15:00:20

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