购买山地合同是否有效，受法律保护？
更新时间：2012-03-21 16:27:33
问题描述：
你好，请你把我看看这分合同是否有效？关于购买荒山协议书
甲方 :大村*组(以下简称甲方)
乙方:李** (以下简称乙方)
甲方通过多次协商达成如下协议:
1. 甲方同意将李家空屋以外荒山,面积18亩(拾捌亩),作价贰万元卖于乙方利用.
四界情况:东至老公路第三里坎沿斜路下南至公路近口外沿及沟边(注原王万仲动工建房处除外)
2. 乙方已购买的荒山地面物由乙方使用.
3. 甲方同意将李家空屋下旱地面积1亩调给乙方耕种
4. 如有某村民需要在界内公路沿线搞建设,可于甲乙双方商议.
5. 付款方式:在建房动工前一次性付清.
6. 以上协议自签字之日起生效,双方均无反悔,如有未尽事宜,甲乙共同协商解决.
甲方签字:王**乙方签字:李**中证人:刘** 侯**(印章) 2006年05月18日
因为自合同签署后，合同中约定的地方，一直未使用。故未交付两万元，现在这块地又被村上卖给他人，我与村委这分合同是否有效？？？
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