我与房东在中介签订定购权转让协议，乙方不能在开发商处签订商品房买卖合同，算不算违约
更新时间：2012-03-19 20:31:57
问题描述：
我与房东在中介签订定购权转让协议，他的是单位的团购房，约定到他单位改名时付首付，我看了协议的“第五条这样写丙方交购房定金两万元在丙方处。如在签订合同起2012年3月27日内甲乙双方均配合的情况下，乙方不能在开发商处签订商品房买卖合同，则本合同自动失效，甲、乙、丙三方互不承担违约责任，丙方退回乙方的购房定金。约定条款：甲乙双方约定在单位更名时支付房款30万元，余款在跟开发商签订商品房买卖合同时付清。我想问的是我如果凑不到首付算不算违约，第五条的规定哪些情况下我可以免责拿回我的定金
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