房产证没我的名字，作房产公证对我有什么保障

更新时间：2012-03-20 08:33:31

问题描述：

房后买的房，房产证上没有我的名字．贷款没还清加不了名字，我现在没安全感，作房产公证对我有什么保障？

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仝雪莹律师
服务地区：北京-北京

您好！如果是婚后购置的房产且是您夫妻二人共同出资，应视为共同财产；
若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，则认定为夫妻一方的个人财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
因此，具体情况具体分析，不能简单地认为是个人财产或共同财产。
可以通过协议的方式，约定房产份额，并进行公证，有利于保护您的财产权益。

2012.03.19 13:14:59

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你好，可以加名字。

2012.03.19 13:02:17

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对你有保障呀，如果公证成你的。

2012.03.19 14:37:10

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王利华律师
服务地区：北京-北京

如是婚后购买，属于夫妻共有财产，不必另行约定！

2012.03.19 13:15:55

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

签订协议

2012.03.19 13:42:04

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李同红律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产。

2012.03.19 13:51:48

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李同红律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产。

2012.03.19 13:51:49

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好！婚后购买属于夫妻共同财产。

2012.03.19 14:04:56

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陈娜律师
服务地区：北京-北京

专家团律师回复:
1\可以作婚内财产协议,以确认您的相应份额,律师全程见证,以使协议合法有效,保护您的合法权益.

2012.03.19 17:35:55

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

婚后买的房子属于你们夫妻共有财产，无须担心。

2012.03.19 18:05:30

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以请律师代为起草相关材料

2012.03.20 08:33:31

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