我有一间铺面转让,转让人要分三次才能给我付清转让费用,现在转让合同怎么写

更新时间:2012-03-20 15:54:35
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我有一间铺面转让,转让人要分三次才能给我付清转让费用,现在转让合同怎么写
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  • 杨亚辉律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你好,你所谓的转让是否是“转租”,将你承租的铺面在租赁期内转租于第三人。房屋转租须经过原房主同意,同意有两种方式,一是在原租赁合同中事先约定可以转租,二是原房主书面同意你转租。
    如果原房主不同意转租行为,那么其有权解除承租合同。这样你分三次给付转让费很难实现,建议委托律师代为草拟,可帮你有效化解风险。
    2012.03.19 09:21:08
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  • 苏洛川律师
    服务地区:甘肃-兰州 139-1932-0089
    咨询我
    合同属法律文书,严格说需字斟句酌,建议双方先起草文稿,再找专业人员审改。如有需要,可来电详谈代书事宜。
    2012.03.20 15:54:35
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  • 钟晶律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你好,可以从网上搜索范本,或是委托律师代写
    2012.03.18 22:13:28
    点赞
  • 吕琼瑶律师
    服务地区:甘肃-兰州
    简单的转让合同,网上就可以搞定,然后找律师修改。
    2012.03.19 10:10:13
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  • 杨成锐律师
    服务地区:甘肃-兰州
    比较专业化,为了最大限度的维护自己的权益,建议律师代书比较好。
    2012.03.19 11:19:25
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全部3个答案 >
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现在有一个问题,我们的转让协议没有经过房东同意,那协议有效吗?
看转让方以前和房东签订的租赁合同,转让方是否有权进行铺面的转租?如果有权,就有效:如果没权,需要房东的追认才有效。
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我接下别人转让的店铺,现没有按约定期限付款,现在我要面临什么问题?若违约需承担什么责任?
肯定是要承担违约责任了,至于如何承担要看你们合同是怎么约定的。
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