店铺承租转让合同纠纷咨询
更新时间：2012-03-17 20:17:19
问题描述：
原告：本人
被告一：转让人
被告二：房东
我再北京找店面经营认识了被告一，被告一隐瞒虚报的店铺情况下跟原告签订了一份店铺转让协议，原告与房东又签订了一份房屋租赁合同。
再经营了一个月左右房东要求解约收回店铺。并且不给赔偿。再协商时发现房东不知道被告一转让店铺，也没有同意。
原告到法院起诉，把两被告，告上法庭。受理部门，看过我提交的资料后告知案由为；房屋租赁纠纷。
我起诉案由填写的房屋租赁纠纷。诉讼请求是驳回被告一与我的店铺转让协议并且俩被告赔偿损失。提交的证据和诉求请求都是针对被告一的。
再审理过程中，我提交了被告二要求跟我解除合同，并且不赔偿的录音。和房东告知原告不知道也没同意，被告一转让店铺。俩被告对录音真实性和内容认可。并且法庭调查时房东告知法官；没同意被告一转让，法官问被告一认可么，被告一也认可。并说店铺转让协议，是设备买卖不是店铺转让。
再开了五次庭六个月的时间后才判决。
再我提交真实录音的证据下，房东提前解约并不按合同赔偿违约金的情况下。法院判决我和房东关系是我拒不腾退房屋，偿驳回我的请求。
再法庭调查时又法庭笔录证明被告一夸大隐瞒合同相关信息，并以没获得房东同意以介绍人的身份与我签订的店铺转让协议。法院判决被告一的关系是与本案无关，起诉案由错误，所以驳回。（法院审理的不是诉讼请求而是案由么？再我从新起诉后，受理厅认为就是房屋租赁纠纷，不是买卖纠纷不予立案。辗转反侧多次后以买卖合同纠纷受理）
二次起诉案由是买卖合同纠纷。并诉：
一；被告未获得同意违反合同转让店铺。
二；被告夸大隐瞒合同有关情况属欺诈。
三；如果店铺转让协议是设备买卖的话，以几千的久设备卖好几万，是新设备的几倍。
法庭查看了原证据与法庭笔录这个新证据下。再证据提交时，我询问法官再有新的证据可否提交，如何提交。法官说不用提交了。然后直接判决我败诉。
一；被告一获得房东同意。
二；被告隐瞒虚报情况有部分错误，但是责任承担应该由原告自己承担。
三；原告说合同不公平没有提交设备价格不予采信（百度上一搜索就知道值多少钱。并且法官没有要求被告出示几千设备值几万的发票。
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