物业费的问题
更新时间：2012-03-14 16:24:24
问题描述：
09年买的小区，交房的时候才知道物业费2.8元/平米，我们说太贵了。。物业人员说，正在政府批文。批回来价格后。多退少补。我们就同意了。。交房了。。
然后第二年继续催物业费。我说政府批文没有。怎么交？
物业的回答是。可以走市场调节价。
一直到了今年一月份吧。我去房子那。因为在装修。结果发现去哪层都可以。。唯独不能去我家那层，问物业。物业说电梯坏了。在报修
然后这不到了3月么。电梯还是用不了。我就给物业打电话。物业还是在说电梯坏了。面板什么时候邮寄回来还不知道。。
我就给电梯公司打电话。电梯公司回答是。物业经理告诉她们。因为我家没有交物业费所以停了。
我又给物业打电话。物业拒不承认。说不可能。然后找电梯公司的工作人员给我打电话。说是坏了。。
物业还说。因为我家没有交物业费。所以电梯修不了
我给物价局打了一个电话。物价局回答我是。没有批复可以不交物业费。
但是物业公司说。她们可以走市场调节价。
一开始说这个小区是高级公寓。结果房本是普通住宅。我家住4楼。收2次加压费。好像国家规定7楼以上才收吧。。还有从一楼开始。每层的电梯费都是一样的。不管你几楼。都是一个费用。。
我现在想问律师的是：
1：我这种情况。电梯不给我修。物业是否对？
2：物价局不批文。我没交物业费。我是否违法？
3:4楼收取二次加压费是否合理？
4：电梯费全楼层都一个价格。是否合理？
5：我现在要怎么办？
请各位好心的律师帮帮我吧。。我现在着急装修。。
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