我在售楼处(和开发商不是一伙的)买套房子,交了首付,没有签订合同,只有收条,半年后,因为贷款还没有办下来,

更新时间:2012-03-07 11:34:11
问题描述:
我在售楼处(和开发商不是一伙的)买套房子,交了首付,没有签订合同,只有收条,半年后,因为贷款还没有办下来, (由于公积金缴存比例的问题),我又去问了售楼处,售楼处要我等……等……后来,我收到了他们的律师函, 说我违约,要求解除合同! 我目前想退房。请问我退房的话需要交违约金吗?
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4位律师解答
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  • 郎双全律师
    服务地区:吉林省-长春
    从你的情况来看,收条是证明你们合同关系存在的关键,要看收条的内容,你交的钱是否明确是购房首付款。贷款未办下来是否是因你个人原因,对方说你违约,没有签订合同如何能说明你违约,没有约定违约金的话是不存在违约金问题的,你交待的情况不是很明确,建议咨询律师。
    2012.03.06 22:38:24
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  • 孙喜春律师
    服务地区:吉林省-长春
    如不能协商,可以诉讼解决
    2012.03.07 05:22:24
    点赞
  • 钟欣律师
    服务地区:吉林省-长春
    请律师详细审查合同内容,详情请律师维权。
    2012.03.07 10:26:24
    点赞
  • 徐强律师
    服务地区:吉林省-长春
    建议你拿着你的所有材料和律师函到你们九台的律师事务所去咨询,这不是网上可以简单解答的问题。
    2012.03.07 11:34:11
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我买的房子,签了合同,开发商没给办贷款,现在没交房
你可起诉开发商要求解除合同,退还已经缴纳的购房款。
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