家庭财产分割
更新时间：2012-03-06 18:44:46
问题描述：
您好，夫妻婚姻关系20年以上，共同拥有房产一套，其中男方出资2/3，女方出资1/3（房子在男方名下）。目前有三个问题：
1.男方子女想卖掉目前的房产，按比例偿还女方，然后购买新的房产并且放在男方子女名下。新的房产是否与女方再无其他关系？女方是否可以要求居住？
2.如果维持现状，男方子女按比例偿还女方出资款后，希望证明当前房产不再属于夫妻共同财产，应获取何种文件或采取何种手段（例如过户等）？成本分别是多少？
3.因女方为男方子女继母，其并未尽到赡养义务，关系也非常不好。如果男方过世，男方子女是否可以不再与女方有任何关系，而由其女方子女进行赡养？
期盼您的答复。
谢谢。
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