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集体土地承包合同未履行是否可以宣布无效？
更新时间：2012-03-05 14:56:13
问题描述：
村集体茶山承包合同，两年未按时向村里缴纳租金，两年没人管理茶已被毁坏一部分，电话催多次不来，是否可以单方宣布合同无效？
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法律依据 中华人民共和国土地管理法
第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
2012.03.04 16:16:46
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你好，这样的情况是可以的
2012.03.04 16:15:05
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李玖彬律师
服务地区：重庆-重庆
你好，首先要看你们的合同约定。就是要解除合同以应当采取通知形式解除合同。我认为你的情况可以解除合同。
2012.03.05 14:56:13
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