二手房交易毁约
更新时间：2012-03-03 14:53:11
问题描述：
我从中介那里看中了一套房，我和中介、卖房人三方一起协商好了房屋单价，后卖房人提出了签订合同，他回家取了相关材料，我也于当日下午交了两万元购房定金。现在房主不想卖房了，觉得价格低了。请问我可以要求定金双倍返还吗？
这里有一个问题是卖房人当初是以他小孩（已成年）名义买的房子（他小孩还在读大学），现在卖房合同他小孩没有签字，而是他代签的（也没有他小孩的委托书）。这份合同有效吗？双倍返还定金还适用吗？
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