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我是居民户口，我的情况能办理房产证吗？
更新时间：2012-03-01 15:44:52
问题描述：
岳父送了一块农村宅基地给我，我和我老婆都是居民户口，在这块宅基地上建的房子，能以我的名字办理房产证吗？
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你好，小产权房目前好像还不给办产权，建议你去房产局咨询一下。
2012.03.01 11:13:51
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易德祥律师
服务地区：云南-昆明
135-2911-2345
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不可以办理产权证。
2012.03.01 11:41:14
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您到当地房管局咨询，不是本村村民，一般不能办理产权登记。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2012.03.01 11:11:02
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廉贵律师
服务地区：云南-昆明
依法是不可以的
2012.03.01 15:44:52
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能办理房产证嘛？
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