二手房交易，买方逾期办理不下来购房资格证明
更新时间：2012-02-29 09:54:21
问题描述：
我的房子买方购房资格证明迟迟办不下来，已经超过合同规定的15天备件时间，我是否有权主张解除合同且不用承担违约责任。
我主张取消合同的时限是多少呢，合同的违约责任里有这么一条：3，买卖双方未按合同约定时间履行义务逾期超过10天，则居间方和守约方有权解除合同，则违约方按合同约定承担违约责任。
请问我是15天后可以主张解除合同还是25天
谢谢
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