此赠与协议是否有效？

更新时间：2012-02-29 17:13:18

问题描述：

我想问下律师，我和友人之前有一份协议，就是等到他分房子之后，会赠与我一间。这个属于双方自愿签署的，但是没有证人和律师在场。只是双方签了字，请问这个协议有效么？有没有可能过了半年友人毁约，如果到时候他说是被迫签署的。这个协议就有可能无效了？

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冯志霞律师
服务地区：天津-天津

只要是双方自愿，不违法法律规定，协议就有效。但最好就是等他有房产证后，加上你的名字。如果他说是被迫写的，他要举证的。

2012.02.29 14:10:40

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钟磊律师
服务地区：天津-天津 138-2013-3999

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你好,有效,具体可以委托律师.

2012.02.29 17:13:18

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赠与协议在房屋过户之前赠与人都是可以撤销的

2012.02.29 01:00:21

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王云华律师
服务地区：天津-天津

赠与人在赠与财产转移前可以撤销赠与。房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。

2012.02.29 00:48:47

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许运来律师
服务地区：天津-天津

您好，赠予协议的效力很低，如果对方拿到房子不过户也很难通过法律追究。

2012.02.29 09:11:30

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

只要双方自愿，且不违反法律规定，就是合法有效的

2012.02.29 11:08:17

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杨雪律师
服务地区：天津-天津

赠与协议有效，但是，在未赠与之前，可以随时撤销。所以建议你去办理公证。

2012.02.29 11:39:34

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刘秀章律师
服务地区：天津-天津

可以，但是有

2012.02.29 13:22:21

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